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东区惨比鬼城…名店上演逃亡潮 专家揭凄凉内

发布时间:2019-09-07 20:27| 位朋友查看

简介:记者廖俐惠/采访报导 台北市东区商圈人潮大不如前,是这几年相当热门的议题,永福楼、Swatch、Spao等业者纷纷撤出东区,就连享誉国际的冰品店ICE MONSTER,也将在本月15日结束营业。……

东区惨比鬼城…名店上演逃亡潮 专家揭凄凉内幕

记者廖俐惠/采访报导

台北市东区商圈人潮大不如前,是这几年相当热门的议题,永福楼、Swatch、Spao等业者纷纷撤出东区,就连享誉国际的冰品店ICE MONSTER,也将在本月15日结束营业。以前人潮众多、店家琳瑯满目的东区,怎幺会落到今天这种地步,台湾房屋智库执行长张旭岚表示,除了大家平常矛头指向的房东之外,消费型态的改变也带给这些业者相当大的冲击,如果不做因应,很快就会被淘汰。

▲东区萧条,有不少空置店面。(图/资料照)

这几年东区出现倒闭潮,包括服饰品牌SPAO、forever 21、superdry等,餐饮名店永福楼、顶呱呱纷纷熄灯,如今位在忠孝东路上的ICE MONSTER,也敌不过七年之痒,宣布结束营业,明显看出东区已大不如前。对此,台湾房屋智库执行长张旭岚受访表示,其实从东区越来越多娃娃机店、临时特卖会就看得出,东区确实走下坡了。

不过到底是什幺原因让名店纷纷撤出东区,张旭岚表示,其实网路时代、电商的崛起,是导致东区没落的其中一个关键,实体店面受到消费型态改变的冲击太大,商圈人潮锐减,许多业者只能被迫出走,甚至缩减规模,也因此掀起店面空置潮,加上高房租的情况下,东区状况每况愈下,形成一种恶性循环。

张旭岚也指出,东区不受观光客青睐也是一个因素,她举例像是西门町,不但有着流行的因素,还有传统文化,多元的商圈特性,就算东西比较贵,却还是深受观光客喜爱,相较于东区的倒闭潮,西门町依然稳健,东西形成强烈对比。

▲西门町屹立不摇,观光客是相当关键的因素。(图/资料照)

至于如何让东区起死回生?张旭岚表示,其实有几种方法,其一就是降租,大坪数的店面势必要考量当地市场需求,像是空间隔成小坪数,化整为零,低租金也增加出租机会,但全要看房东愿不愿意配合。

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